أفضل طرق الاستثمار العقاري

يعد الاستثمار في العقارات السكنية أحد أكثر الطرق شعبية بسبب الطلب المستمر على السكن في جميع أنحاء العالم. يمكن للمستثمر شراء شقة في مدينة ناشئة أو منطقة تجذب سكانًا شبابًا وذوي دخل متوسط، ثم تأجيرها لتأمين دخل شهري ثابت.

كيفية اختيار العقار السكني المناسب:

• اختر مناطق ذات طلب سكني مستمر مثل المدن الكبرى أو مناطق الجامعات.

• تأكد من وجود بنية تحتية جيدة (مدارس، مستشفيات، مراكز تسوق).

• فكر في خيارات التأجير المتنوعة (تأجير طويل الأجل، تأجير يومي أو أسبوعي عبر منصات مثل Airbnb).

حالات عملية:

• مثال على شقة في الرياض تم شراؤها بمبلغ 400,000 ريال وتأجيرها بـ 3,500 ريال شهرياً، تحقق عائد إيجار سنوي يقارب 10.5%.

• في القاهرة، عقار في حي راقٍ يحقق دخلاً شهرياً مستقراً من خلال عقود إيجار طويلة الأجل.